陈家庄村地处山西省太原市清徐县清源镇，距清源镇人民政府仅2.1千米，地理位置优越。307国道从村旁经过，为陈家庄村带来了便捷的交通条件，促进了村庄与外界的交流。

　　陈家庄村户籍人口有433户1 310人，人口密集，耕地资源相对匮乏。过去，该村面临诸多发展难题，如规划不足、产业布局分散等，导致村民收入增长缓慢，村庄发展陷入了瓶颈。然而，陈家庄村并没有在困境中停滞不前，而是积极响应清徐县“提一产，优二产，强三产”的发展战略，以坚定的决心和勇气，踏上探索发展的征程。

陈家庄村的入村牌楼

　　陈家庄村将发展壮大村集体经济作为实现乡村振兴的重要举措，充分发挥自身优势，积极弥补短板，谋划长远的发展蓝图。在发展的过程中，陈家庄村坚持党建引领的发展思路，成立陈家庄村股份经济合作社，为村庄的经济腾飞装上了强劲的引擎。合作社整合了村内资源，通过统一规划和集中管理，大幅提高了资源利用效率，为陈家庄村的经济发展注入了新的活力。

　　在股份经济合作社的积极推动下，陈家庄村先后成功建起了醋都建材装饰城和陈庄老年公寓，并成立了太原佳利和物业有限公司及清徐县城东婚庆苑有限公司。随着村集体经济的不断壮大，村民们的收入也逐年增加。曾经为生计忧虑的村民，如今有的在村办企业上班，每月享受稳定的薪资待遇;有的则凭借自身技能和资源，自主创业，实现了个人价值的提升。

　　2022年，陈家庄村集体经济经营性收入突破500万元大关，这一骄人成绩的背后，不仅凝聚了村民们辛勤劳作的汗水，还得益于陈家庄村村“两委”的智慧领导和不懈努力。凭借着亮眼的成绩，陈家庄村成功入选山西省2022年度村级集体经济发展“先进村”名单，成为全省众多村庄竞相学习的典范。

打造“一站式”建材市场

　　2008年，陈家庄村面临发展的关键抉择，亟须寻找一条能够带动村集体经济增长、改善村民生活的康庄大道。陈家庄村村“两委”深知责任重大，他们没有盲目行动，而是全面分析了本村及其周边地区的发展形势。针对当地市场对建材需求的日益增长，陈家庄村村“两委”多次组织人员赴发达地区的建材市场进行实地考察，详细了解市场布局、商户经营模式及消费者的需求特点等。

　　经过深思熟虑，陈家庄村决定采取“党支部+公司+村民入股”的创新形式，建设一座建材装饰城。经过不懈努力，占地120亩(约0.08平方千米)、建筑面积2万多平方米的醋都建材装饰城拔地而起，成功吸引了家具、灯饰等175家商户入驻。开业之初，市场热闹非凡，消费者络绎不绝，迅速成为陈家庄村经济发展的亮丽名片，为村集体带来了可观的收入，也让村民们看到了致富的希望。

陈家庄村醋都建材装饰城

　　然而，随着时间的推移，醋都建材装饰城专业化程度不高、行业集聚程度低及商户分布零散等问题日益凸显，曾经热闹的市场逐渐变得冷清。作为陈家庄村集体经济增收的重要渠道之一，醋都建材装饰城的乏力表现，严重阻碍了陈家庄村的可持续发展，成为陈家庄村村“两委”亟待解决的难题。

　　陈家庄村村“两委”迅速采取行动，多次召开座谈会，邀请商户代表、村民代表、行业专家等共同探讨醋都建材装饰城的未来发展方向。同时，陈家庄村村“两委”成员还对区域周边的建材市场进行了深入调研和分析，成立了醋都建材联盟，整合多方力量，凝聚各方智慧，踏上了提档升级的道路。

　　在具体实施路径上，提档升级行动紧密围绕“整合资源+产业集聚”两大战略来推进。一方面，陈家庄村对市场内的商户进行重新规划和布局，将同类建材产品集中摆放，形成专业化的经营区域，方便消费者一站式采购。另一方面，通过加强商户之间的合作与交流，促进资源共享和优势互补，以提高醋都建材装饰城的市场竞争力。最终目标是将醋都建材装饰城打造成为集家具、橱柜、灯具、门业、窗帘等建材装修为一体的“一站式”服务平台。

　　在一系列紧锣密鼓的提档升级举措后，焕然一新的醋都建材装饰城正式开门迎客。建材装饰城距陈家庄村2.4千米，紧邻怡和国际教育小镇，内部设有779间商铺，满足了消费者多样化的需求。在经营管理方面，陈家庄村也大胆创新，在全部779间商铺中，出售95间用于偿还建设用款，这一举措有效缓解了建设初期的资金压力，激发了醋都建材装饰城的发展活力。剩余684间商铺采取村民入股的模式运营，每间商铺入股4 000元用于建设，并由村集体统一经营管理，每年盈利的大部分用于村民分红，让村民切实享受到了市场发展带来的红利。

　　陈家庄村此次的提档升级，不仅为醋都建材装饰城注入了新的活力，还新增了2 000余个就业岗位，让许多村民实现了在家门口就业的梦想。商户们获得了更好的经营环境和发展机遇，村集体也通过租金收入等方式年均增收逾350万元，真正实现了商户与村集体的共赢。

　　提档升级后的醋都建材装饰城，最大限度地降低了消费者的时间成本，受到了消费者的青睐。此外，该市场还为清徐南部新城的建设提供了优质的建材供应和服务，有效推动了新城建设进程。

　　立足醋都建材装饰城，打造“一站式”建材市场，为陈家庄村的经济发展注入了强劲动力。

陈家庄村婚庆苑

完善“一条龙”婚庆服务

　　陈家庄村临近清徐县，陈家庄村村“两委”敏锐地察觉到，本村及周边地区的群众对婚庆服务有较大的需求，但婚庆场所却相对匮乏，服务也不够完善。

　　为了满足群众的需求，同时促进村集体经济的发展，陈家庄村于2009年投资56万元，在党群服务中心附近建起了婚庆苑，成为清徐县较早投入使用的婚庆场所。

　　2022年，陈家庄村村“两委”换届后，新班子将婚庆苑的升级改造作为“开门一件事”的首要任务。在成功争取上级部门50万元扶持资金的基础上，陈家庄村又自筹资金105万元，为婚庆苑的升级改造奠定了坚实的经济基础。

　　针对婚庆苑设备陈旧、氛围不佳等问题，陈家庄村村“两委”制定了详细的升级改造方案。在硬件设施方面，不仅增设了LED屏，提高了画面的清晰度，还配备了专业灯光设备，通过灯光的变化与组合，营造出浪漫而温馨的庆典氛围。新建的室外水冲式卫生间等配套设施，改善了婚庆苑的卫生条件，显著提升了宾客的使用体验。

　　升级改造后的婚庆苑接待能力得到了显著提升，可同时接待700人就餐，并于2022年8月正式投入运营。为了进一步提升服务的质量与全面性，陈家庄村与周边多家婚庆公司及城南农贸市场建立了稳定的长期合作关系。此外，陈家庄村还依托婚庆苑，提供包括婚庆司仪、锣鼓队、摄影摄像等在内的“一条龙”婚庆服务。为了确保婚庆苑的正常运营和服务质量，陈家庄村还聘用了4名专业人员，负责卫生清扫、设施设备管理维护等工作。

　　凭借完善的“一条龙”婚庆服务，婚庆苑已成为陈家庄村集体经济增收的新亮点，预计每年可为村集体带来约50万元的收入。

陈家庄村的住宅小区

创新“一体化”物业管理

　　近年来，陈家庄村为解决村民的住房问题，投资2 200多万元实施“安居工程”，建设6栋住宅楼，总建筑面积达2.3万平方米。住宅小区环境优美，道路宽敞整洁，赢得了村民们的交口称赞。

　　然而，由于住宅小区缺乏专业物业管理，一系列问题逐渐凸显。公共设施损坏后无人维修，路灯不亮、电梯故障等问题频发，给居民的日常生活带来诸多不便。为了保障小区的基本运行，村集体不得不额外支出资金用于卫生清理及设施维修，加重了财务负担。

　　面对这一困境，陈家庄村积极寻求解决方案。2022年4月，该村以物业专项治理为契机，由村集体注资20万元成立了太原佳利和物业有限公司。这一举措犹如一场及时雨，为住宅小区的物业管理带来了新的希望。

　　在运营模式上，陈家庄村独具匠心，采用了“先输血后造血”的方式。前期，由村集体投入资金，为物业公司“先期输血”，提供了坚实的经济基础。后期，陈家庄村结合农民夜校开展培训，为物业公司的长期发展“持续造血”。通过组织专业的培训讲师，为物业从业人员开展保洁、安保、维修等物业服务技能培训，有效提升了他们的专业素养和服务水平。许多村民通过培训成为物业公司的员工，实现了家门口就业，为乡村经济发展注入了新的活力。

　　在营收方式上，陈家庄村采用了“先无偿后有偿”的策略。通过向住宅小区居民提供2个月的无偿服务，让居民切实感受到了物业服务的便利和贴心。经过前期的周到服务，居民们对物业公司的认可度不断提高。后期，物业公司按照相应标准收取物业管理费用时，300余户居民均积极响应，按时缴纳费用。

　　通过创新“一体化”物业管理方式，陈家庄村实现了小区物业治理、剩余劳动力就业和村集体经济发展的全面提升。

　　而太原佳利和物业有限公司的成立，每年可为村集体增收50万元左右。凭借着优质的服务和良好的口碑，公司逐渐赢得了更多客户的信任和认可，服务范围不断扩大，形成了规模效应，提升了陈家庄村的知名度和影响力。

陈家庄村老年公寓的健身设施

推出“全周期”老年照料

　　早在2009年，陈家庄村就投资530余万元，建设了一座高标准老年公寓。公寓的建成，实现了全村70岁以上老人的集中供养，让老人们感受到了集体的关爱和温暖。

　　近年来，村中高龄老人和空巢老人的数量持续增加，村民对社会养老服务的需求也呈现出多样化和精细化的趋势。为积极回应村民日益增长的养老服务需求，陈家庄先后投资150万元，对老年公寓进行了全面细致的升级改造。

　　在改造过程中，施工团队充分考虑老年人的实际需求，在老年公寓内加装了电梯，让行动不便的老人能够轻松上下楼，自由地参与公寓内的各项活动。新建的澡堂宽敞明亮，水温适宜，配备了防滑设施和扶手，为老人们提供了既安全又舒适的洗浴环境。墙壁重新粉刷后焕然一新，家具也更新换代，营造出温馨而雅致的生活氛围。

　　改造后的老年公寓占地3 600平方米，可容纳112名老人入住。为了确保公寓的正常运营和优质服务，陈家庄村还聘用了15名专业人员对公寓进行统一管理。在此基础上，陈家庄村还以升级后的老年公寓为依托，创新推出了“全周期”老年照料项目，包括社区老年学校、医疗体检、健身娱乐、夕阳红旅游服务等内容。

　　社区老年学校是“全周期”老年照料项目的重要组成部分。在社区老年学校，老人们可以根据自己的兴趣爱好选择课程，学习书法、绘画、摄影、舞蹈等知识。课堂上，老师耐心细致地讲解，激发了老人们的学习兴趣。通过学习，老人们不仅丰富了自己的精神文化生活，还结交了许多志同道合的朋友，拓展了社交圈子。

　　“全周期”老年照料项目的推出，显著提升了老年人的幸福感，吸引了本村及周边地区的老年人入住。经过改造升级的陈家庄老年公寓，每年可为陈家庄村集体增收80余万元。

　　值得一提的是，陈家庄村在发展养老产业的同时，还创新了村集体经济收益的方式，实现了致富成果普惠的良性循环。

　　陈家庄村按照“发一点、留一点、奖一点、捐一点”的思路，科学合理地分配村集体经济收益。其中，70%的收益直接用于村民分红，确保每一位村民都能享受到村集体经济发展带来的红利;20%的收益作为企业运营、扩大再生产和公共服务的经费，保证了村集体有余钱、企业有活钱，为村集体经济的可持续发展提供了坚实的保障;8%的收益则用于设立村集体经济发展创收奖，奖励有突出贡献的村干部，激励他们为村集体的发展贡献更多的智慧和力量;剩余2%的收益用于设立公益捐助资金，在社会贫困救助、防灾减灾等方面贡献陈家庄力量，展现了陈家庄村的社会责任感和担当精神。

　　创新发展，多维发力，造就了壮大村集体经济的“陈家庄金点子”。规模可观的产业集群成效初显，不仅带动了陈家庄村集体经济的快速增长，还为村民提供了更多的就业机会和增收渠道。在推进乡村全面振兴的道路上，陈家庄村将不断探索创新，继续砥砺前行，以更加坚定的信念，创造更加辉煌的成绩。

　　终审：魏文源

　　监审：焦慧玲

　　编校：冯莉